1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:05:53.513 ID:MgNWa1dT0
教えて

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:06:28.846 ID:ZCDg8Nq+0
今買う奴は馬鹿

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:08:03.280 ID:MgNWa1dT0
>>2
馬鹿だと思う理由書いて

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:09:18.072 ID:bCQgaofd0
>>6
「理由書いて」じゃなくて「理由教えて」な?

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:10:07.366 ID:MgNWa1dT0
>>9
理由教えて

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:06:43.508 ID:sg+JnCv10
考え方による
でも都心で不動産屋やってる人で家買う人見たことない

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:08:46.414 ID:MgNWa1dT0
>>3
何で?理由教えて

>>4
早いほうがいいと思う理由書いて

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:06:55.312 ID:QeyGzM670
早ければ早い方がいい

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:07:46.625 ID:HS5Ig4yI0
貧乏人は家買えず賃貸一択なんだから悩む必要ないだろ

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:09:46.209 ID:MgNWa1dT0
>>5
貧乏人は家買えないの?
ローンが通らないとか?

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:20:25.286 ID:8yXPolCza
>>5
逆だ
金持ちなら賃貸でも良い

8: !ninja 2021/05/19(水) 08:09:09.273 ID:0KtByD1La
中古かうだな

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:11:44.175 ID:MgNWa1dT0
>>8
どうして中古?
新築より中古が良いと思った理由を教えて

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:09:45.062 ID:am6wIUkw0
今木材が全然ないってNHKでやってたぞ

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:11:18.205 ID:MgNWa1dT0
>>10
そうなの?
それじゃ家の建設数って年々下がってる感じ?

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:10:01.046 ID:BA6B/Gj10
家買ったけど賃貸で満足できるなら賃貸の方がいい

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:10:44.151 ID:MgNWa1dT0
>>12
どうして?
そう思うようになった根拠を教えて

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:13:28.334 ID:BA6B/Gj10
>>14
管理が大変で金かかる
庭の草むしりから始まり5年に1回はシロアリ業者入れないとダメだし外壁塗装も10年程度でやらないといかん
これ怠ると家はどんどん劣化する

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:17:04.852 ID:8C+eIzoDM
>>20
マンションの修繕積立金とかでゲロ吐きそうな思考回路やな
メンテナンス費用かかるのはどこもおなじやぞ
マンションだとエレベーターやら立体駐車場やらロビーやら俺に関係ねえよってものまでがっつり金かかるぞ
空き家率増えてきたらその負担がシャレにならんほど増えてくるし

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:19:52.375 ID:BA6B/Gj10
>>22
賃貸と持家の話してんのに戸建てとマンションの話してんじゃねーよ

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:21:30.150 ID:8C+eIzoDM
>>25
ごめん
メンテの話してたから俺も不幸自慢したくなったの

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:17:56.333 ID:MgNWa1dT0
>>20
防草シートひけば草むしりって不要じゃない?
うちの実家、庭に引いて10年経つけど今でも雑草全く生えてこない

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:22:53.122 ID:BA6B/Gj10
>>24
マジ?シコシコ抜いてたわ

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:26:14.352 ID:8C+eIzoDM
>>30
シートしくまえにしっかり除草しないとだめだぞ
地続きのエリアに匍匐性の雑草がなくなるまで除草しないとスギナとか平気で突き破って生えてくる

実家はスギナ地獄で土入れ替えてコンクリで固めるまでなにしても駄目だった

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:11:33.183 ID:7hOePBgS0
転勤族なら賃貸
転勤ないなら持ち家
しかし駅から遠いのなら止めとけ
駅徒歩🚶7分以内な

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:13:11.603 ID:MgNWa1dT0
>>16
駅ってそんなに必要?
電車通勤してるとか?
子供の通学を考慮して?

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:12:33.225 ID:dliLe3xS0
家買って価値が上がったら売る

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:13:47.736 ID:8C+eIzoDM
日本人ってほんと貧しくなったよな

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:17:37.081 ID:IxEF10z20
定住するならを基準に考えるな
都心の場合、同じ平米間取りの賃貸よりは平均で20%くらい安く住める ローンを月額に直すと。
物によっては30-40%安く住めるレアケースもある

賃貸なら20万で済めてたとこも
持ち家になると16万くらいで住めるイメージ

あくまでずっと定住するつもりならね

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:24:36.910 ID:MgNWa1dT0
>>23
まぁ普通に考えて
賃貸して利回りを得てる大家が存在する訳だから
金銭面で賃貸のほうが得って事は絶対ないだろうな
外壁、固定資産税、シロアリ、その他含めても賃貸で借りるより遥かに安いんだろうな
それらの月割り額が家賃に含まれてる
(多くの人が賃貸ならメンテ代や固定資産税かからんと思っているが
 名目にないだけで家賃に含まれており、実質移住者が払ってるようなものだと予想)

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:21:47.836 ID:z0tuF/ik0
正直好みじゃねこんなの
一生金かかるのはどっちもかわらんよ

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:22:04.752 ID:fUuhVEStd
家購入賃貸論争も結論出ない平行線スレだよな

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:23:54.403 ID:D/dMCzc/a
>>29
そら想定しているものが違うから噛み合わないんだよ
家庭作って子供なんにんか育てるための家を想定してるのか
上京貧民が出稼ぎベースとして生活するための場なのか
賃貸派は後者しかおらん

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:24:55.315 ID:pBRK4hC00
>>29
それぞれに利点があるから絶対にどっちが良いと言う物でもないしな

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:24:49.119 ID:zvPbRFMud
家買って70で売ってその金で施設

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:26:54.334 ID:YbF2NHaBd
家が欲しいなら買えばいい
特に欲しくないなら買わなくていい

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:27:43.560 ID:D/dMCzc/a
>>37
書くことないなら無理して意味不明なこと書かなくていいんだぞおバカちゃん

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:27:08.964 ID:pBRK4hC00
嘘か本当かは知らんけど塩撒けば除草剤の代わりになるって話を聞いた

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:29:19.723 ID:MgNWa1dT0
賃貸貸ししてる家が
オーナー変更で売却されてるのがあって
価格が1080万円で
現在の賃料は家賃12万円だった
たった1080万円の家を居住者は毎月12万円も払ってるんだなって

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:32:44.443 ID:8C+eIzoDM
>>40
家貸す側だって慈善事業じゃないし
入居率下がったりなんかあったときのために利益蓄えて用意しなきゃいけないからな

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:29:19.735 ID:8yXPolCza
草よりも厄介なのは駐車場モルタルの苔

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:31:38.940 ID:EhR4ktb60
家は絶対に買った方が得です
※金に困らない一部のお金持ちと同じに考えてはいけません

理由①
家に限らず、ずっと使うものは借りるよりも買う方が圧倒的に安いのは
当たり前の話です
お金に全く困らずに、ひたすら自由を求める人だけが例外です

理由②
莫大なお金を超低金利で借りることができる
(低金利でお金を借りられるということは投資に回すこともできるということです)

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:35:03.493 ID:Y0YBrigD0
>>42
これに加えて
注文住宅だと、自分の好みで間取りと設備を決められるって言うのがプライスレス
賃貸や建売では100%自分好み、自分の生活にあった物はあり得ない

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:38:31.677 ID:EhR4ktb60
>>46
確かにそうですね
買うと移転の自由は制限されますが、そういう自由は拡大されますね

49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:44:57.244 ID:Y0YBrigD0
>>47
移動の自由が制限って言ったって
適正な価格で売れば別に損はしないし、利益が出る場合も有る
多少損したところで、新たに住宅ローン減税受けれる分でカバーできるっしょ
10年ごとに買い替えた方がいいまである

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:32:11.965 ID:MgNWa1dT0
なのでオーナー側には固定資産税やメンテナンス代があっても
家賃で利回りを回収できる仕組みになってるんだなって
居住者は「賃貸なら固定資産税がかからないから得」と思ってたりするけど
実質居住者が払ってるもんだよね

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:32:23.229 ID:3GO3sDYfp
くそ安い田舎の古民家をセルフリフォームが1番安い

48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:40:14.984 ID:EqLWSXQd0
真面目な話、中古買ってリフォームしなさい
そこに住むなら無料でくれる市町村とか山程あるからそこでリフォームするなり晴耕雨読すればいいよ

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 08:45:45.045 ID:ydWl39Td0
少なくともマンションなら賃貸の方がいい
区分所有は管理費とか修繕積立金とか取られるけど窓とかドアとか共用部は自由に出来ないし管理組合とかクッソウザいし
戸建てなら買ってもいいかなって感じ

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 09:14:54.641 ID:Upui6k2VM
賃貸は住設が糞
いまだにシングルガラスとかありえん

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/19(水) 09:18:12.849 ID:Y0YBrigD0
>>51
どうせ賃貸住む奴が見るのなんて
立地と間取りがほとんどだろ

引用元: ・家って買うのと賃貸どっちがいいの?